Jak wybrać mieszkanie w Czarnogórze?

Czarnogóra w ostatnich latach stała się prawdziwym ośrodkiem turystyki plażowej dla gości z różnych części Europy, szczególnie przyciągając uwagę obywateli byłego Związku Radzieckiego. Ma wszystko, aby stworzyć atmosferę snu - ciepłe morze, słoneczne plaże, fascynujące góry, starożytną architekturę, a wszystko to - po cenach, które są dość gorsze niż w Europie Zachodniej. Aby jednak tu dotrzeć, będziesz musiał zapłacić wiele, ponieważ wielu doświadczonych podróżników woli nie wydawać pieniędzy na usługi biura podróży, ale organizować własne wakacje.

Nie ma trudności ze znalezieniem wynajętego mieszkania prywatnego dla wszystkich gustów w Czarnogórze - mieszkańcy doskonale rozumieją potencjał turystyczny swojego kraju i korzystają z niego z przyjemnością. W Internecie można znaleźć kilka witryn oferujących wyszukiwanie wynajmowanych mieszkań z różnymi filtrami - dzięki nim możesz zorganizować wymarzone wakacje.

Doświadczeni turyści tak mówią W tym bałkańskim kraju najrozsądniej jest szukać mieszkańPonieważ hotele często nie zapewniają wyższego komfortu, ale pieniądze nie są już potrzebne jako przykład.

W tym samym czasie podczas poszukiwania mieszkania należy zwrócić uwagę na kilka cennych wskazówek.

Czarnogóra jest krajem dosłownie „kauczukowym”, może pomieścić turystów znacznie więcej niż mieszkają tu miejscowi ludzie, ale pytanie brzmi, czy dostaniesz to, co najlepsze, wybrane według własnych upodobań, czy coś resztkowego.

Nawet 2-3 miesiące przed rozpoczęciem sezonu wybór nie jest już taki sam, a jeśli przyjedziesz i zaczniesz szukać mieszkania już na miejscu, ryzykujesz utratę całego dnia na wyszukiwanie i albo zapłacisz potrójną cenę za normalny domek, albo wybierzesz to, czego nikt inny nie podejmie chciałem.

Samo pustkowie nie jest takie złe, jeśli chciało się odosobnienia w ciszy, ale jeśli chcecie jasne i wesołe wakacje z morzem przygody, możecie spotkać się z głębokim rozczarowaniem. Faktem jest, że tylko 625 tysięcy osób mieszka w Czarnogórze, nie osiąga poziomu wielu ośrodków regionalnych, więc wszyscy ci ludzie są rozproszeni po wielu miastach i wsiach.

Jeśli wynajmowane mieszkanie znajduje się gdzieś nie w centrum Opshtina (nie w centrum dzielnicy, jeśli naszym zdaniem), możesz spotkać się z faktem, że nie ma nic poza morzem i plażą. Ten sam sklep może być jeden i przeceniony, autobusy rzadko jeżdżą tutaj, nie ma taksówki lub za duże pieniądze, nie ma gdzie iść z dziećmi, wycieczki stąd też nie zaczynają się - krótko mówiąc, nad morzem, ale jak na bezludnej wyspie.

Jeśli kiedykolwiek sprzedałeś coś sam, prawdopodobnie rozumiesz, że zadaniem sprzedającego jest skoncentrowanie się na dobrych cechach produktu, starając się jakoś nie pamiętać tych złych. Z tego powodu piękne zwroty, do których ludy południowe mają szczególną skłonność, czasami tworzą obrazy w głowie naszego rodaka, które są niezwykle dalekie od rzeczywistości.

Na przykład, pod obiecującym zwrotem „mieszkania w willi z prywatną kuchnią”, zwykłe mieszkanie jest zwykle ukryte w niskim budynku, ale samo kwieciste sformułowanie może cię zmylić i przepłacisz za mieszkanie, które w Czarnogórze nie ma wyższego standardu. Ten sam sposób „Życie nocne w oddali” oznacza, że ​​skowronek będzie wyjątkowo trudny do spania wieczorem, nie mówiąc już o uśpieniu dziecka.

Wiele osób chce się zrelaksować w „cichym miejscu ze wspaniałym otoczeniem”, ale nie ma zwyczaju narzekać na brudne powietrze w Czarnogórze, a dla tego przeważnie wiejskiego kraju „spokojne miejsce” to bardzo pustkowie, gdzie w ogóle nie ma nic.

Świetnym sposobem radzenia sobie z własną wyobraźnią, granym z lokalnego języka czarnogórskiego, jest poszukiwanie przyszłego mieszkania na mapie. Ona nie kłamie, pozwalając ci jasno określić, jak daleko będziesz mieszkać w sklepach lub transporcie publicznym. Na nim możesz sprawdzić, czy właściciel nie milczał o premii firmy bałkańskiej - widoku cmentarza z okna.

W Czarnogórze nie ma dużych miast - miłośnicy pieszych wędrówek z łatwością przekroczą każdą z lokalnych wiosek. Nic dziwnego, że mieszkanie jest często opisywane jako „10 minut od centrum” lub „500 metrów od morza”, ale wszystko nie jest takie proste.

W Czarnogórze jest wiele gór, w których wpadają prosto do morza, a niektóre miasteczka są przyciśnięte bezpośrednio do skały, schodząc do wody w poziomach. Wygląda cholernie malowniczo, ale 10 minut jest wygodne, aby przejść na płaski teren, a tutaj cały ten czas można spędzić na zejściu (iw drodze powrotnej - na wzniesieniu) po dość stromych schodach. Zgadzam się, „tysiąc kroków” wygląda mniej kusząco niż „500 metrów”, aw upale i po plaży taka wycieczka jest mało interesująca, zwłaszcza z małym dzieckiem.

Internet jest dobry nie tylko dlatego, że wygodnie jest znaleźć odpowiednie mieszkanie, ale także dlatego, że może znaleźć przydatne informacje od innych użytkowników. Tak więc właściciel nigdy nie napisze o negatywnych aspektach swojej oferty, ale jeden z poprzednich gości może wypełnić swój obowiązek społeczny i zostawić podpowiedź innym podróżnikom, dlaczego ta opcja jest wątpliwa.

Czarnogóra to starożytny kraj, a miejscowa ludność pielęgnuje starożytną architekturę. Ścigając kolor, możesz wybrać wioskę z wąskimi uliczkami, gdzie samochodu nie można nawet wyprowadzić z logiki rozumowania - wyraźnie zablokuje to połowę ulicy. W sektorze prywatnym problem ten jest zwykle nieco łatwiejszy, ale w centrum - tam, gdzie są mieszkania, czasami trzeba dodatkowo płacić za prywatny parking, a nawet chodzić do niego i z niego.

Podróżni z doświadczeniem wiedzą, że im więcej osób mieszka w mieszkaniu lub pokoju, tym taniej jest na osobę. Wynajem trzypokojowego mieszkania dla sześciu osób zwykle będzie nadal tańszy niż wynajem trzech pokoi dwuosobowych, nawet ze wspólną łazienką i kuchnią. W tym przypadku ten sam pokój gościnny w domu kapitana jest często opisywany jako pomieścić do czterech osób, ale miejsca do spania mogą być różne - ktoś dostanie wygodne łóżko, a ktoś może pozostać na składanym krześle.

Jeśli Twoja firma jest równa, takie wyrównanie może być problemem.Ponadto pary często chcą mieć podwójne łóżko, ale właściciele są bardziej opłaca się umieścić pojedyncze łóżka - wtedy pokój może pomieścić gości o dowolnym stopniu pokrewieństwa.

Wybierając się na wakacje, pamiętaj, że Czarnogóra leży daleko na południu i że jest to kraj o niesamowicie ciepłym słonecznym klimacie. Prawie przez całe lato jest namacalne ciepło, które jest częściowo wygładzone przez morze, ale nadal może powodować dyskomfort. Jeśli nagle zdecydujesz się udać na południe zimą, zauważ to w Czarnogórze nie ma centralnego ogrzewania, i chociaż zimy tutaj są dalekie od rosyjskiego, bez normalnego grzejnika będziesz bardzo niewygodny.

Wielu turystów uważa, że ​​nie jest dobrym pomysłem pozostawienie depozytu podczas rezerwacji, zwłaszcza jeśli planowanie wakacji odbywa się kilka miesięcy przed samą podróżą.

Zdarza się, że właściciel po napotkaniu bardziej opłacalnego klienta w tych samych terminach i ponieważ umowa pozostała tylko na papierze, nic nie stoi na przeszkodzie, aby właściciel wątpił w twój przyjazd - Czasami nie jesteś nawet ostrzegany, że twoja rezerwacja została anulowana. Inna sprawa, jeśli już zapłaciłeś część pieniędzy, a także masz potwierdzenie tego.

Hotele są zwykle wybierane przez tych turystów, którzy słusznie uważają, że nie należy odmawiać sobie komfortu, a po prostu warunki nie są w stanie przepłacić. Należy zauważyć, że w Czarnogórze znajdują się zarówno nowoczesne hotele z 4 i 5 gwiazdkami z własnymi piaszczystymi plażami, park wodny i ukochany system „all inclusive”, jak i stare „potwory” z czasów Jugosławii, od których nikt nie przeszkadzał. przebuduj lub przynajmniej dokonaj radykalnej aktualizacji.

Z tego powodu, na podstawie opinii gości, przejdziemy krótko do kilku popularnych miejsc, które pokazują, jak dobrze możesz żyć w Czarnogórze.

Perła Budvy. Jeśli wybierzesz najbardziej popularny kurort w kraju, warto wybrać najlepszy hotel, a ten hotel znajduje się na szczycie skali całej Czarnogóry. Zajmie to średnio około 15 tysięcy rubli za osobę za noc, ale poziom usług jest uważany za europejski. Oczywiście ta instytucja może pochwalić się własną plażą, a także dwoma basenami, kasynem, łaźniami i saunami.

Tivat nie znajduje się nad brzegiem morza, ale leży na wybrzeżu zapierającej dech w piersiach zatoki Kotor, a ten hotel znajduje się na pierwszej linii. Ogólnie można to nazwać sanatorium z pełnym leczeniem, ponieważ jest wszystko, aby utrzymać zdrowie - wanny, sauny, sprzęt fitness i basen, korty tenisowe i kręgielnie. W pobliżu jest możliwość jazdy na tym jachcie lub nurkowania na dnie morskim z akwalungiem.

Kotor - ośrodek jest stosunkowo spokojny, ale to jego zaleta. Co dziwne, nawet hotele pięciogwiazdkowe nie oferują posiłków all inclusive w tym ośrodku, ale oferują śniadanie (wliczone w cenę pokoju) na eleganckim tarasie z widokiem na zatokę i okoliczne góry. Posiadanie śniadania z widokiem na żaglowce to przyjemność dla niewielu naszych rodaków.

Położony w południowej Ulcinj i ceniony przez gości za oferowanie pełnych posiłków przez cały dzień.Dbałość o gości przejawia się w tym, że nie tylko śniadanie, obiad i kolacja, ale także akcesoria plażowe, takie jak parasole lub leżaki, są już wliczone w cenę - nie musisz dodatkowo płacić za nic.

Niezwykły design w średniowiecznym stylu włoskim przyciąga tu miłośników kolorów, a samo położenie miasta dosłownie zachęca do wycieczek nad Jezioro Szkoderskie i sąsiednią Albanię.

Jednocześnie prawie cała linia brzegowa Czarnogóry jest gęsto zabudowana hotelami i hostelami dla każdego gustu, dlatego indywidualny turysta lub rodzina lub grupa przyjaciół może wybrać miejsce na wakacje. Ponadto możesz poruszać się po portfelu - dostępne są opcje budżetowe „dla studentów”, a dla najbogatszych gości znajdują się pokoje VIP.

Należy zauważyć, że Główny szlak turystyczny prowadzi do Czarnogóry na wybrzeżu morskim, a każdy zakątek tego naprawdę magicznego kraju można nazwać pięknym. Miłośnicy spacerów po górzystym terenie i starożytnej architekturze będą mogli mieszkać w niemal każdej osadzie w Czarnogórze, ale ze względu na charakter ruchu turystycznego infrastruktura wewnątrz kraju rozwija się stosunkowo powoli.

Jeśli jednak podróżujesz ze względu na góry i kolor, a nie na wakacje na plaży, zwróć uwagę na opcje w głębi kontynentu - najprawdopodobniej ceny będą znacznie tańsze, a jeśli chcesz, możesz dostać się do morza wynajętym samochodem.

Dla tych, którzy nie są zainteresowani wybrzeżem morskim tak samo jak góry, Czarnogóra oferuje zakwaterowanie na kempingach. Nie warto rozważać takiej opcji lokowania jako opcji budżetowej, ponieważ taka metoda rozliczania w tym kraju ma charakterystyczną cechę - Wiele lokalnych kempingów zasadniczo oferuje wynajem małych domków letniskowych w górach.

Z jednej strony jest tam oczywiście mniej udogodnień i infrastruktury niż w centrum kurortu, z drugiej strony organizacja zaopatrzenia w wodę w takich miejscach może wiązać się z dodatkowymi kosztami, ponieważ błędem jest myśleć, że życie tutaj jest koniecznie tanie.

W tym samym czasie, jak powinno być pole namiotowe, wiele z tych instytucji wciąż pozwala ci żyć w jak największym budżecie spośród wszystkich znanych metod, czyli w namiocie. W tym przypadku namiot może być również twój - wtedy możesz go umieścić w wyposażonym i ewentualnie chronionym obszarze, w pobliżu z minimalną infrastrukturą, jak wspólna kuchnia i ten sam prysznic.

Z reguły takie mieszkania koncentrują się w malowniczych obszarach górskich, gdzie można iść w dowolnym kierunku i przypadkowo dostać się na ekscytujący spacer po uroczych miejscach. To oczywiście nie jest wakacje w kurorcie - bardziej przypomina wycieczkę wakacyjną do wioski, ponieważ wielu z nich podkreśla możliwość kąpieli w rzece lub wodospadzie, podziwiania pięknych krajobrazów, a nawet przejedzenia soczystych owoców z rosnących wokół drzew.

Inną rzeczą jest to, że prawie nie możesz znaleźć takiego otoczenia w swoim kraju, zresztą w Czarnogórze góry są bardzo wysokie, a co najważniejsze, niezwykle piękne. Kemping spodoba się tym, którzy lubią kolorową przejażdżkę i na pewno pomogą „zrestartować”.

Dla nikogo nie jest tajemnicą, że odpoczynek w sanatorium może mieć pozytywny wpływ na zdrowie, a łączenie biznesu z przyjemnością może być zarówno rozsądne, jak i korzystne. Inną sprawą jest to, że w każdym kraju poradzieckim system sanatoriów jest w jakiś sposób nieprawidłowo zbudowany - w rzeczywistości po prostu przyjeżdżasz do jednego lub innego stosunkowo malowniczego miejsca, gdzie lekarze stale podążają za tobą, za pomocą swoich pigułek i strzykawek.

W Czarnogórze wszystko jest zupełnie inne, ponieważ lokalna infrastruktura koncentruje się na cudzoziemcach, którzy nie przyjadą do zwykłego szpitala.

Tu nie ma problemu z otoczeniem - wszędzie są piękne góry, jest morze, ale nie ma szkodliwego przemysłu, dlatego powietrze jest zaskakująco czyste. Są tu traktowane błotem, kąpielami mineralnymi, a nawet klimatem, ponieważ od czasów starożytnych ludzie chętnie wracają do zdrowia po poważnych obrażeniach lub emocjonalnym zamieszaniu. Ci, którzy tutaj byli, mówią, że poziom usług tutaj nie jest gorszy niż we Włoszech czy Szwajcarii, ale usługi są znacznie tańsze.

Śródziemnomorskie Centrum Zdrowia w Igalo jest znane od kilku dziesięcioleci - w czasach sowieckich było to miejsce, w którym krajowi przywódcy partii najwyższego szczebla i sportowcy na poziomie zespołu woleli być traktowani. To centrum jest znane na całym świecie jako jedno z najlepszych.

Ponadto nie ma określonej specjalizacji - lokalni lekarze zajmują się problemami układu mięśniowo-szkieletowego, chorobami skóry i regeneracją pacjentów po operacji lub zawałach serca. Sama natura przyczynia się do złagodzenia objawów alergii i innych chorób dróg oddechowych.

W Prcanj znajduje się centrum medyczne o tej samej nazwie „Vrmac”, które również zasługuje na uwagę. Tutaj koncentruje się na chorobach układu krążenia, ale leczą one układ ruchowy, nerwy i narządy oddechowe. Udowodniono, że piasek bazaltowy na morskich plażach sąsiedniego Ulcinj jest bardzo przydatny w eliminowaniu bólów reumatycznych.

Co ciekawe, w pobliżu znajduje się nawet plaża o niezwykłej nazwie „Kobieta” - w rzeczywistości nie jest ona przeznaczona specjalnie dla płci pięknej, tylko uderza w źródło siarki, którego woda jest bardzo przydatna w leczeniu niepłodności kobiet.

Mówią, że nawet samo morze traktuje morze, a naukowcy udowodnili, że to prawda. Opierając się na tym stwierdzeniu, warto odwiedzić ciało w celu ogólnego uzdrowienia ciała. Czarnogórskie miasto San Stefan. W zwykłym tego słowa znaczeniu nie słynie z sanatoriów, ale znajduje się na półwyspie oddalonym od głównego kontynentu i tylko wąski przesmyk łączący się z nim.

Bez względu na to, jaki typ zakwaterowania wybierzesz w Czarnogórze, prawdopodobnie chcesz zaoszczędzić trochę pieniędzy bez utraty komfortu. Jak to często bywa, turyści z doświadczeniem mogą doradzić kilka interesujących decyzji, które są korzystne ekonomicznie, ale nie psują wrażenia z wakacji.

• Nie kontaktuj się z biurami podróży - idź do Czarnogóry na własną rękę. W ostatnich latach przemysł turystyczny w kraju rozkwitł i łatwo jest znaleźć hotele i prywatne mieszkania w Internecie - używaj go bez płacenia pośrednikom.

• Dla wielu lokalnych gospodarzy pokoje gościnne i domki na terenie podwórka zapewniają komfort porównywalny z hotelem trzygwiazdkowym. Właściciel jednak uważnie monitoruje swoją posiadłość niż zwykły kierownik hotelu, ale obniża ceny, więc sektor prywatny jest nadal bardziej rentowny.

• Jak to często bywa, im dłuższy pobyt w mieszkaniu, tym taniej możesz zostać. Specyfika branży turystycznej jest taka, że ​​w niektórych dniach napływ turystów może być bardzo wysoki, podczas gdy w inne dni nie będzie popytu, a mieszkania będą puste. Oczywiście, właściciel chce wyraźnie widocznej przyszłości, więc zgodzi się na zniżkę, jeśli w przenośni chcesz pozostać przez całe lato.

• Zgodnie z opisaną powyżej logiką sensowne jest jak najszybsze zarezerwowanie domu - pozwala to właścicielowi obliczyć budżet na następny rok. Czasami przy wcześniejszej rezerwacji można uzyskać zniżkę do 50% kosztów, a to pomimo tego, że „wczesny ptak” ma najlepszy wybór spośród wszystkich dostępnych opcji. Jak wspomniano powyżej, teoretycznie możliwe jest osiedlenie się w Czarnogórze w dniu przybycia, ale piśmienni turyści zaczynają interesować się kwestią letniego życia w styczniu.

• Nie bądź jak kula armatnia - zdobądź dwa razy w tym samym lejku. Jeśli już odpoczywasz w Czarnogórze z lokalnym gospodarzem, lubisz wszystko i chętnie wrócisz, zacznij negocjacje właśnie tam w przyszłym roku. Właściciel cię zna, a jeśli zachowywałeś się normalnie, jest to dla niego definitywna gwarancja - będzie wiedział, że w przyszłym roku nie wpadnie w typowy „Russo turysta”. Ponadto pozwala to mu z wyprzedzeniem budować plany finansowe i nie szukać przyszłych gości.

• Region określa cenę. Koszty utrzymania zależą częściowo od zapotrzebowania gości, ponieważ w promowanych kurortach pokój będzie kosztował trochę więcej niż dokładnie ten sam, położony gdzieś w cichszym zakątku. W Czarnogórze najdroższe mieszkania znajdują się tradycyjnie na Riwierze Budva - w samej Budvie i okolicach. Te same Tivat i Kotor, położone nad brzegiem niezwykle malowniczej Zatoki Kotorskiej, oferują taryfy nieco niższe, choć piękno tutaj jest nieskazitelne, a pierwsze znajduje się również w pobliżu lotniska. W outbacku ceny będą najniższe, ale potem daleko od morza.

• Aby zaoszczędzić pieniądze, dobrze jest podróżować z kilkoma rodzinami naraz i wynająć jedną ogromną willę. Za tę cenę wyjdzie jako małe mieszkanie dla każdej rodziny, ale będzie dużo więcej miejsca i udogodnień.

Jak wybrać mieszkanie w Czarnogórze, patrz poniżej.